ОФОРМЛЕНИЕ ИСКАНА
В Турции существует два вида Искана:
Генель Искан (Genel Iskan) — технический паспорт здания. Данный документ подтверждает, что все стандарты строительства были соблюдены и здание можно сдавать в эксплуатацию.
Юридическая процедура оформления и строительства заканчивается, когда здание получает технический паспорт объекта (Искан). Согласно закону о застройке и землепользования Sayılı İmar Kanunu (статья 3194) строительство должно быть завершено в течение 5 лет с даты получения разрешения. Если искан не получен в течение этого срока, то разрешение на строительство может быть аннулировано. После того как объект построен и произведены все необходимые работы, строительная компания подает в муниципалитет (беледие) всю необходимую документацию. После проверки документов все отделы ставят свои подписи и печати на общем искане.
Индивидуальный технический паспорт на квартиру (yapı kulanma izni) — Ferdi Iskan — собственник квартиры оформляет после покупки. Ferdi Iskan включает в себе всю техническую информацию о квартире и здании. Оформляется данный искан при первой продаже квартиры. При покупке вторичного жилья, искан уже должен быть. При его отсутствии Вы можете его получить в муниципалитете.
Наше агентство сотрудничает только с проверенными застройщиками, мы поможем избежать все неприятные моменты и гарантируем прозрачную и профессиональную сделку.
