Виды жилой недвижимости в Турции
Турция славится не только благоприятным климатом и красочными пейзажами средиземноморского побережья и турецкий рынок недвижимости представлен широким выбором жилых объектов, можно приобрести как бюджетную недвижимость, так и более комфортное жилье, включая самые роскошные апартаменты. В этой статье мы рассмотрим, виды жилых объектов и их отличия.
Квартиры в Турции пользуются большой популярностью и являются самым востребованным видом жилой недвижимости. Количество комнат в Турции указывается цифрами 0+1, 1+1, 2+1, 3+2 и т. д., где первое число отражает, сколько спальных комнат, а втрое – гостиных.
- Планировка 0+1 в эту категорию жилья относятся квартиры-студии, общая площадь варьируется от 35-40 м²
- Планировка 1+1 — это европейская двухкомнатная квартира, в среднем общая площадь составляет 55 м²
- Планировка 2+1 в апартаментах предусмотрено 2 спальни, кухня американского типа, 1 или 2 санузла. Общий метраж может составлять от 60 м² до 120 м².
- Планировка 3+1 в таких квартирах 3 спальные комнаты, гостиная, кухня, 1–3 санузла. Площадь апартаментов варьируется от 90 м² до 160 м².
- Планировки 3+2 и 4+2. Первая цифра – количество спальных комнат, вторая указывает на то, что в квартире есть 2 кухни американского типа, санузлов предусмотрено несколько. Апартаменты просторные, их метраж еще больше, чем в предыдущих вариантах.
- Пентхаус двухуровневые апартаменты, занимающие 2 последних этажа. Изюминкой такого недвижимого имущества является просторная терраса на крыше, где собственники могут разместить что угодно – экзотические растения, шезлонги, зону барбекю и прочие удобства для отдыха.
- Садовые дуплексы представлены в виде двухуровневых апартаментов на первом и втором этажах с выходом в собственный сад. Такое жилье обычно расположено в престижных комплексах с инфраструктурой отельного типа. Но самой выигрышной стороной является наличие собственного зеленого уголка, идеально подходящего для отдыха и проведения пикников под открытым небом.
- Перевернутый или обратный дуплекс занимают нулевой и первый этажи, где нижний находится в полуподвале, а его комнаты могут либо совсем не иметь окон, либо они будут расположены выше, чем обычно, практически под потолком. Апартаменты отличаются более низкой стоимостью и естественной термоизоляцией нижнего уровня, за счет чего достигается приятная прохлада летом и тепло зимой.
- Виллы на территории Турецкой Республики представлены так же в разных вариантах. Жильё имеет свой вход для каждой из семей и большой общий двор, где расположен бассейн, территория для совместного отдыха. Виллы для одной семьи характеризуются наличием отдельной придомовой территории. Это могут быть как одноэтажные, так и двух и трехэтажные строения. Многие из них объединены в коттеджные городки и имеют свою инфраструктуру, охрану, обслуживающий персонал. Это дорогой вид собственности. Однако в Турции цены на виллы в Алании и даже Анталии намного ниже, нежели в европейских странах.
Апартаменты турецкие застройщики сдают в чистовой отделке, с установленной кухонной гарнитурой и санузлами. Некоторые застройщики могут добавить в общую стоимость бытовую технику для дома. В чистовой отделке, с установленной кухонной гарнитурой и санузлами. Некоторые застройщики могут добавить в общую стоимость бытовую технику для дома. Еще одна особенность турецких квартир в том, что их метраж считается вместе с балконом (террасой), а также частью общего коридора и лестничной площадки. В ТАПУ – свидетельстве о праве собственности указывается нетто и брутто площадь, где нетто отображает жилой метраж, а брутто – полностью всё. Поэтому при выборе недвижимости размер площади общей и жилой всегда нужно уточнять.
Специалисты компании MODA SHOW GROUP, помогут разобраться в сложных вопросах и подберут для Вас лучший вариант недвижимости.
